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토지  매매로만
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 보유물건정보(
15-11-30 10:23) |
매물종류 |
토지 |
교환조건 |
매매로만 |
| 소재지 |
충남 보령 신흑 |
| 의뢰가액 |
85,000만원 |
융자 |
50,000만원 |
| 잔가 |
35,000만원 |
보증금/월세 |
0만원 / 0만원 |
| 토지면적 |
164py (542.15㎡) |
평당가 |
만원 |
| 용도지역 |
계획관리지역 |
지목 |
대지 |
| 도로(길)상태 |
25 m |
현재/추천용도 |
/ |
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| 매물특징 |
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대천해수욕장,관광 휴양개발진흥지구,
건축업하시는분이나 직접건축이 가능하신분이면 상당한 메리트가 있습니다.
주변물건에 비해 토지규모가 있어서 2~3채 신축 가능합니다.
공시지가 약 8억 6천, 융자 8억 6천, 당시 신한은행 감정가 12억4천 (감정평가서보유)시세는 주인이 부르는게 값입니다.대천해수욕장 관광특구 숙박용도로서 주변에 한화콘도, 워터파크, 고대,외대,우송대,배화여대 수련원 근처 대로변에 위치하고 있습니다. 이곳은 매매가 잘 이루워지는곳이 아니라서 시세가 부르는게 값입니다. 토지가 비싸고 거래가 없다보니 땅값을 부동산에서 주인의견없이 깍아 내려놔서 더욱 거래성사가 어려운 실정입니다. 그래서 교환을 추진합니다. 금리인하로 투자처를 찾으시는 자산가분들이나 기업체 혹은 대학교 연수원부지에 적합하며 숙박사업도 좋습니다.
참고사항으로세계적인 보령머드축제는 각 지구별로 동시에 진행됩니다. 신지구가 뜨고있지만 그만큼 경쟁이 매우 심하며 전통의 대천 한화콘도와 워터파크를 중심으로한 구광장이 오히려 투자하기에 적격입니다. 주변이 노화되어 신축이 들어서면 사계절 독점운영가능합니다
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| 희망물건정보 |
구분 |
희망물건 |
희망가 |
희망지역 |
기타사항 |
1 |
매매로만 |
35,000만원 |
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2 |
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35,000만원 |
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3 |
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35,000만원 |
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| 매물등록자 정보 |
| 등록자명 |
교환월드 |
핸드폰 |
010-5212-4645 |
| 전화번호 |
031-706-1177 |
팩스 |
031-706-1137 |
| 주소 |
경기 성남시 분당구 야탑동 366-1 |
홈페이지 |
www.rec777.com |
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아파트 (
13 )
